Експертна оцінка об`єктів незавершеного будівництва

Об’єкти незавершеного будівництва — це об’єкти нерухомості , побудовані частково і не введені в експлуатацію.

Необхідність в оцінці незавершеного будівництва виникає в наступних випадках :

• передача незавершеного будівництва в довірче управління;

• приватизація незавершеного будівництва;

• відчуження незавершеного будівництва;

• застрахувати незавершене будівництво;

• отримати необхідний кредит під заставу незавершеного будівництва;

• залучити додаткові інвестиції ;

• визначити податкову базу для основних засобів , при обчисленні податку на незавершене будівництво;

• внести у статутний капітал організації частку у вигляді незавершеного будівництва;

• точно визначити суму збитку незавершеного будівництва від пожежі , затоплення і т.д.;

• провести поділ майна;

• скласти шлюбний контракт ;

• вступити в спадкування майна (оцінка майна для спадщини) .

Документи, необхідні для оцінки незавершеного будівництва :

1 . Галузева належність об’єкта.

2 . Свідоцтво про реєстрацію права власності на об’єкт незавершеного будівництва ( якщо була проведена реєстрація ) .

3 . Документи , що підтверджують права на земельну ділянку.

4 . Дозвільна документація на будівництво.

5 . Загальна пояснювальна записка до будівельного проекту .

6 . Проектна документація , дата її затвердження.

7 . Відомості про конструктивну системі будівлі , споруди.

8 . Площа забудови.

9 . Дата фактичного припинення будівництва.

10 . Ступінь завершеності будівництва в цілому і по окремих конструктивних елементах окремо.

11 . Бухгалтерська довідка про балансову вартість будівлі (якщо власник будівлі — юридична особа) .

12 . Акт консервації незавершеного будівництвом об’єкта (якщо об’єкт законсервований ) .

13. Відомості про наявність обтяжень у об’єкту незавершеного будівництва , включаючи обтяження заставою або борговими зобов’язаннями, і інших обмежень по використанню об’єкта.

Вартість робіт визначається індивідуально.

Контакти:

м. Київ, вул. Трьохсвятительська, буд. 9, офіс 1

тел.: +38 (044) 270 50 80

моб.: +38 (068) 303 88 08

Графік роботи: пн.-пт., з 09:00 до 18:00 (13:00-14:00 обід)