Оцінка для цілей оподаткування

У відповідності зі ст.172.1 Податкового кодексу України дохід , отриманий платником податку від продажу ( обміну ) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку , квартири або їх частини, кімнати , садового (дачного ) будинку ( включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти , а також господарсько -побутові споруди та будівлі , розташовані на такій земельній ділянці) , а також земельної ділянки , що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення , та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки , не оподатковується.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно , отримане таким платником у спадщину.

Дохід , отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного з об’єктів нерухомості або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 , підлягає оподаткуванню за ставкою 5 відсотків від оціночної вартості такого об’єкта нерухомості.

Дохід від операцій з продажу (обміну ) об’єктів нерухомості , що здійснюються фізичними особами — нерезидентами , оподатковується у 15 відсотків , а в деяких випадках 17 відсотків згідно статті 167 Податкового кодексу України .

Об’єкти спадщини оподатковуються:

1 . за нульовою ставкою :

— Успадковується членами сім’ї спадкодавця першого ступеня споріднення;

— Успадковується особою, яка є інвалідом I групи, або має статус дитини- сироти або дитини , позбавленої батьківського піклування , що успадковується дитиною- інвалідом ;

2 . по 5% ставкою :

— Успадковується спадкоємцями , які не є членами сім’ї спадкодавця першого ступеня споріднення;

3 . по 15-17 % ставкою :

— Що успадковується спадкоємцем від спадкодавця — нерезидента , і для будь-якого об’єкта спадщини , що успадковується спадкоємцем — нерезидентом від спадкодавця — резидента .

Контакти:

м. Київ, вул. Трьохсвятительська, буд. 9, офіс 1

тел.: +38 (044) 270 50 80

моб.: +38 (068) 303 88 08

Графік роботи: пн.-пт., з 09:00 до 18:00 (13:00-14:00 обід)